نايل تاور العاصمة الادارية | nile tower new capital

31 north tower new capital

🔵 معلومات عن نايل تاور العاصمة الادارية

في شهر مارس 2021 أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري عن أول مشروع لها في العاصمة الإدارية الجديدة،

مشروع The First Festival 31 North Tower 

أول Festival Tower في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، بفيو بانورامي أو Infinity View على النهر الأخضر .

يعني هتقدر تشوف النهر الأخضر من أي مكان في وحدتك

– طب يعني إيه Festival Tower ؟!

 يعني برج هيتم فيه كل الاحتفالات الضخمة، اللي هتتعمل في العاصمة الإدارية .

مثل : احتفالات رأس السنة والأحداث المهمة . وهيكون فيه إنعكاس لبروجيكتور موجود دايماً بالبرج؛

لعكس الإضاءات والمظاهر الاحتفالية، زي ما بيحصل في برج خليفة في دبي كل سنة . 

بالتالي هيكون Landmark وعلامة ومكان مميز لمنطقة الداون تاون كلها .

🔵 موقع نايل تاور العاصمة الادارية

موقع نايل تاور العاصمة الادارية

يقع مشروع 31 north في منطقة الداون تاون ” قلب العاصمة الإدارية الجديدة “

على شريط الأبراج السياحية، وهي أميز منطقة بالداون تاون،

بجانب المشروع الثاني للشركة في العاصمة الإدارية،

 نايل بيزنس سيتى العاصمة الادارية | Be Nile Business city

تالت أعلى برج في قارة أفريقيا .

– يقع تاور العاصمة الادارية الجديدة على 3 محاور رئيسية : 

1️⃣ محور بن زايد الشمالي بعرض 124 متر .

2️⃣ شارع الداون تاون الرئيسي .

3️⃣ ومدخل الحي الحكومي .

مشروع 31 north أمام كمبوند ” سيليا ” الخاص بمجموعة شركات طلعت مصطفى . وبالقريب من المؤسسات الحكومية والخدمية؛ لأنه يبعد عن فندق الماسة 500 متر فقط . وقريب من مسجد مصر، والحي الحكومي والمالي والدبلوماسي،

🔵 وصف نايل تاور العاصمة الادارية

نايل تاور العاصمة الادارية

مبنى على مساحة 18,307 متر مربع 30% منها لبناء البرج، والباقي للخدمات والمرافق واللاند سكيب . وبتكلفة 5 مليار جنية .

– البرج مُصمم بكونسبت ال Y-shape – زي برج خليفة بدبي، والبرج الايقوني بمدينة العلمين الجديدة، ومبنى البرلمان المصري بالعاصمة الإدارية؛ وبالتالي كل الوحدات ال View الخاص بيها خارجي وبـ InfinityView على النهر الأخضر،

– البرج مبني على 36 دور :

” 31 دور علوي + دور أرضي + 4 أدوار للجراج “ وارتفاع البرج 131 متر .

– لذا تم تسمية المشروع بهذا الإسم؛ 

– وشركة الاستشارات الهندسية للبرج هي ” SSE ”  Salama Structure Engineers

للمستشار/ أسعد سلامة . واللي ليها سابقة أعمال قوية في تصميم الأبراج زي : 

– برج Business Bay في دبي .

– ال Infinity Tower في دبي .

– وبرج فيصل في السعودية .

🔵 خدمات ومميزات نايل تاور العاصمة الادارية

nile tower new capital
نيل تاور العاصمة الادارية الجديدة

1- مصاعد بانورامية لرؤية النهر الاخضر مباشرة .

2- سلالم كهربائية .

3-  مطاعم وكافيهات عالمية .

4-  نظام مراقبة وكاميرات 24 ساعة للأمان .

5- منطقة ترفيهية للأطفال ” Kids Area ” .

6- وجود 4 أدوار للجراج تحت الارض؛ لمنع الازدحام أمام المول .

7- مدخل مستقل للوحدات التجارية للخصوصية .

8- مدخل مستقل للوحدات الإدارية والطبية للخصوصية .

9- نظام إطفاء حريق ذاتي .

10- تكييف مركزي .

11- مساحات خضراء واسعة للراحة والاستجمام .

12- نظام للتحكم بالوحدات عن بُعد للرفاهية والأمان .

13- التعاقد مع شركة CFM لإدارة المول . وهي إحدى شركات مجموعة أوراسكوم،

وبتخدم 131 شركة ومؤسسة زي : 

– مول مصر  – المتحف المصري الكبير  – كايرو فيستفال – فروع أيكيا – جميع فروع بنك CIB – فندق الماسة في العاصمة الإدارية الجديدة – المستشفى الجوي – مستشفي 57357 – فروع شركة Adidas – ومولات شركة الفطيم .

بالتالي دا هيضمن ان وحدتك يجيلها Traffic اكبر لسهولة التعامل، والراحة في المول .

14- التعاقد مع شركة KAD لتشغيل المول،

وأهم أعمالها : 

– سيتي ستارز ف مدينة نصر .

– ومشروع point Ninety في التجمع الخامس .

15- التصميمات الداخلية للوحدات 

من تنفيذ ” شركة HSI ” للمهندس/ هاني سعد،

واللي نفذت تصاميم اكتر من 800 مشروع في مصر والشرق الأوسط .

منهم : waterway، والقصامية هايتس .

 

🔵 أنواع الوحدات بمشروع nile tower new capital

النيل للتطوير العقاري

برج نيل تاور العاصمة الادارية الجديدة عبارة عن Mixed-use Tower، 

به وحدات ” تجارية، إدارية، طبية، وفندقية سكنية ” 

– وتقسيمهم كالتالي : 

من الدور الأرضي : الثاني ⬅️ للوحدات التجارية .

ومن الدور الرابع : ال 25 ⬅️ إداري وطبي .

والدور ال 26 وال 27 ⬅️ للسكني الفندقي .

🔵 مساحات الوحدات فى برج شركة النيل للتطوير العقاري

مشروع شركة النيل العاصمة

كل الوحدات نايل تاور العاصمة الادارية بتبدأ مساحتها من 31 متر

ماعدا الوحدات الفندقية بتبدأ من 41 متر .

ويتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية كاملة التشطيبات بالتكييفات المركزية .

والشقق السكنية الفندقية يتم تسليمها جاهزة ومفروشة بالكامل، وجاهزة للمعيشة .

🔵 أسعار الوحدات ونظام سداد nile development new capital

مشروع 31 north

– سعر الوحدات التجارية يبدأ من  ⬅️ 100,000 : 220,000 ج .

– الوحدات الإدارية والطبية ⬅️ 35,000 : 45,000 ج .

– سعر الوحدات الفندقية يبدأ من ⬅️ 48,000 ج .

🔵 نظام سداد نايل تاور العاصمة الادارية

– 10% مقدم ⬅️ والباقي على 7 سنوات .

– 15% مقدم ⬅️ والباقي على 8 سنوات .

– 20% مقدم ⬅️ والباقي على 9 سنوات .

– 30% مقدم ⬅️ والباقي على 10 سنوات .

– 40% مقدم ⬅️ والباقي على 12 سنوات .

♒ ملحوظة : ممكن يكون فيه تغيير حالياً

 في الأسعار؛ ف ممكن تتواصل معانا من هنا؛ 

وهنبلغ حضرتك بالأسعار الجديدة .

معجب بهذه:

Compare listings

قارن
%d مدونون معجبون بهذه: