معرض إسكان إكسبو

 

متفوتش الفرصة واستغل الخصومات الحصرية لمدة يوم واحد .

🔴 ليه لازم تيجي " Eskan Expo "  يوم 19 نوفمبر ؟

1️⃣ عشان تاخد خصومات حصرية على الوحدات 

” التجارية، الإدارية، الطبية، الفندقية، والسكنية “

بتوصل 51% للكاش، و10% للقسط.

2️⃣ هتدخل سحب على هدايا قيمة جداً عند التعاقد .

3️⃣ المعرض هيكون تجمّع لاكبر شركات العقارات في العاصمة الإدارية بكل مشاريعهم .

4️⃣ هتشرفنا في المعرض، وهنعرف احتياجك بالظبط، وهنوفرهولك، وهنديك الخصم؛ وهتبدأ تستثمر، ويجيلك ROI محترم .

5️⃣  نصايحنا وكلامنا معاك هيكون مبنى على الصدق، 

والأمانة، والشفافية؛ لأن احتياجك هو أولويتنا .

6️⃣ وكل ده عشان مهم تستغل الفرصة، قبل نقل الوزارت وارتفاع الأسعار بعدها، بالإضافة لارتفاع أسعار مواد البناء 30% .

🔴 سجل بياناتك معانا، أو اضغط على أيقونة الواتس وهنبعتلك العنوان،

ودعوة لحضور معرض ” Eskan Expo ” 

في التجمع الخامس، يوم الجمعة 19 نوفمبر، 

واستغل فرصة زي دي؛ لأنها مش بتحصل إلا مرة واحدة في السنة

🔴 24  سبب  ” مقنع ومنطقي ”  للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة :

1 – في العاصمة هتكون بعيد عن الزحمة والعشوائيات؛ لأن نصيب الفرد فيها 15 متر مربع .

2 – هتكون فيها قريب من كل المؤسسات الحكومية، والثقافية والرياضية، والسلطات التنفيذية والقضائية والتشريعية، والمولات، والأنشطة الخدمية، والمدارس، والمستشفيات؛

بالتالي مش هتحتاج أبداً تخرج براها،

ودا هيخلي حياتك اسهل واسرع بكتير !

3 – هتكون جوه Gated Community وسط بيئة راقية، تقدر تربي فيها أولادك،

وتعيش مع أسرتك في مستوى تاني من الرفاهية .

4 – الأسعار في بعض مناطق العاصمة، اقل بكتير من الأسعار ف مناطق تانية،  زي الساحل الشمالي والمدن الجديدة .

5 – مفيش أي مطور عقاري هيتأخر عليك في مواعيد التسليم؛ لأن كل المطورين بيخضعوا لقوانين ومراقبة 

من ” شركة العاصمة للتنمية العمرانية ” المسؤلة عن كل أعمال البناء بالعاصمة الإدارية .

بالتالي مواعيد التسليم كلها بتكون في وقتها .

وبيكون فيه عقوبات صارمة لكل المخالفين، وبيتم سحب المشروع،

وتسليمه لشركة تانية ملتزمة .

6 – العاصمة اكتر المدن أماناً؛ لأن فيها حوالي 6000 كاميرة CCTV للمراقبة؛ فهتكون متطمن عـ استثماراتك وأسرتك فيها .

7 – هيكون فيها الجامعة البريطانية، السويسرية، المجرية، الكندية، الروسية، السويدية، وجامعة سيناء، والجامعة الأوروبية، وجامعة العاصمة الدولية .

ومدارس دولية زي : 

– مدرسة نرمين اسماعيل .

– ومدرسة New capital English School .

– بالإضافة لمدرسة Seven Pillars

بالتالي افضل مستوى تعليمي وثقافي لأولادك !

8 – لو حضرتك عندك وِحدة،

وعايز تعملها Resale أو تبيعها تاني لأي ظرف؛ هيكون دا شىء سهل جداً، وهتربح فيها كويس جداً جداً .

وخاصة بعد افتتاح العاصمة بشكل رسمي، ونقل الوزارات، والسفارات، وافتتاح البنوك؛ وارتفاع سعر وِحدتك .

9 – اللي يفرق العاصمة عن أي مدن ذكية تانية، ان مواصلاتها سهلة تقدر توصلّها من أي حتة،وليها كمان طرق مخصوصة زي :

– الطريق الدائري الإقليمي .

– الدائري الأوسطي .

– محور الأمل .

– وطريق القاهرة – العين السخنة .

10 – العاصمة فيها كل أنواع الوحدات :

السكنية، الإدارية، التجارية،  الطبية، وكمان الفندقية .

وفيه : أسعار مختلفة  ومساحات متنوعة,وأنظمة سداد وتقسيط تناسبك،

– وكمان موجود خصومات حصرية كبيرة وقت الإعلان عن المشروعات، وفي المعارض العقارية زي : Eskan Expo .

وكل ده مش هتلاقيه موجودة إلا في مشروعات العاصمة الإدارية

11 – فيه بعض الشركات بتدي لحضرتك عائد على قيمة المقدم اللي حضرتك بتدفعه، لمدة معينة حتى الاستلام، وبعد كده بتكون مُلزمة بتأجير الوِحدة ليك .

يعني حضرتك بتدفع الأقساط من مبلغ الإيجار الإلزامي بعد الاستلام .

ولو محصلش والشركة مأجرتش الوحدة؛ حضرتك مش بتدفع أي اقساط، إلا بعد تأجير الوِحدة .

يعني حضرتك هتكسب من العقار 3 مرات :

– من العائد على المقدم لحد استلام الوِحدة .

– من تأجير الوحدة الإلزامي بعد الاستلام .

– وهتكسب من بيع الوِحدة بشكل نهائي .

12 – المناطق الخدمية الموجودة في كل منطقة بالعاصمة زي :

– السفارات والبنوك .

– النوادي والمعارض .

– المدن الطبية والرياضية .

بيزود قيمة وحدتك على مدار السنين، بدون دفع أي مبالغ إضافية .

وبالتالي الشرا في الوقت الحالي 

هيكون أفضل من بعدين؛لارتفاع الأسعار !

13 – العاصمة فيها نهر اخضر بطول العاصمة ، ومساحته 1000 فدان، وطوله 10 كم، في المرحلة الأولى بس .

ودا هيوفرلك هواء نقي، 

وميكروبات وفيروسات أقل،

ومناظر خلابة، وجو صحي ونظيف،

عكس جو القاهرة والأقاليم المعتاد

14 – الاستثمار ف العاصمة افضل قرار للمصريين المقيمين بالخارج؛ لضمان تحويشة العمر .

بدل ما يتم استثمارها فـ مشروع تجاري 

أو دهب، أو البورصة، ويبقا فيه Risk كبير، أو خسارة بسبب التضخم .

أو فـ البنوك؛ ويكون العائد قليل 

حتى بعد سنين بسبب التضخم السنوي .

15 – العاصمة هتكون شغالة طول السنة، ودا عكس بعض المدن الساحلية 

اللي بتشتغل 4 شهور الصيف بس .

زي : شرم الشيخ،

والساحل الشمالي، والغردقة، والعين السخنة .

16 – العاصمة اتصنفت 

كـ ” منطقة استثمار ” 

معفية من الضرايب والجمارك على البضايع؛ يعني هيكون فيها استثمار وحركة وربح اكتر .

17 – لو فيه بعض المناطق فـ العاصمة أسعارها اكتر من مناطق تانية؛ فـ دا عشان مميزاتها والمؤسسات والمرافق والرفاهيات اللي فيها .

فحضرتك بتشتري خدمات مدينة بالكامل، مش مجرد وِحدة بس !

دا غير ان حضرتك في نفس الوقت بيكون فيه خصم ع الكاش بيوصل لـ 51 % !

يعني لو الوِحدة سعرها 2 مليون 

بالكاش هتاخدها بـ 1,000,000 بس .

ولو حضرتك عايز برده تقسط،

ف فيه مدد تقسيط بتوصل لـ  12 سنة .

18 – معظم المشاريع في المدن الجدديدة، زي مدينتي والشروق وبدر، بيسوّقوا لمشروعاتهم بإنهم بيركزوا على نقطة ان المشروع قريب من العاصمة الإدارية، ودا دليل على قوة وأهمية العاصمة كـ مكان استراتيجي مليان خدمات .

19 – تشييد وبناء العاصمة الإدارية 

مش قرار سياسي، دا نهج دولة ! 

فـ مش هيكون منطقي ان كل المليارات، والأبراج، والمولات، والمدن الرياضية والثقافية، وناطحات السحاب، والمؤسسات الحكومية، والمطار، والقطارات، والسفارات، اللي اتعلمت دي كلها تقف مرة واحدة !

وكمان عشان العاصمة بتدخل ربح للدولة مينفعش يقف .

ودا من خلال بيع الأراضي للمستثمرين والمطورين؛عشان يقيموا عليها مشاريعهم في العاصمة .

20 – وجود كتير من المطورين العقاريين في العاصمة؛

بيخلي فيه فرصة اكبر للتنافس بينهم، ودا كله بيصب ف مصلحتك انت كمشتري .

21 – لو حضرتك متشكك من الاستثمار هناك؛ عشان شايف ان فيه مناطق لسه صحرا، فـ التجمع الخامس ومنطقة الحصري في اكتوبر ،كانوا كده بالظبط من 5 و7 سنين .

والفكرة ان حتى لما ” التجمع الخامس ” ظهر كمنطقة سكنية جديدة بديلة ” لمدينة نصر “

كانت كل الناس اللي فـ مدينة نصر،

متخوفه من فكرة التجمع لأنه لسه صحرا .

لكن بعد ما التجمع بدأ يشتغل،

الناس كلها بدأت تبيع في مدينة نصر، وتشتري فـ التجمع .

فـ هيا دي سُنّة الحياة،

كل لما تظهر مدينة جديدة،

بتسحب البساط من القديمة .

والناس دايماً بتبقا متخوفة بطبيعتها، من كل حاجة جديدة .

بس الشاطر اللي يقدر يقرا المستقبل رايح على فين، ويضرب الضربة الصح، ويستثمر والدنيا لسه رخيصة،

قبل ارتفاع الأسعار،اللي كده كده هيحصل لما تشتغل العاصمة بشكل رسمي .

وعشان كده Eskan Expo فرصة متتفوتش !

22 – العاصمة الإدارية

وأي منطقة جديدة، لسه بتبدأ تتعمل فيه مشاريع،

بنقول عليها انها منطقة ” بِكر “

يعني الأسعار فيها لسه هتزيد وهتزيد كل لما تِعمر .

ويبقا فيها مشاريع وخدمات اكتر .

فالشرا دلوقتي هو افضل قرار !

23 – العاصمة الإدارية مدينة ذكية،

تقدر تعمل كل حاجة وانت قاعد فـ مكانك إلكترونياً عن طريق تطبيق موبايل وبالكارت الذكي،اللي هيتسلمه كل شخص من سكان ومستثمري العاصمة  .

ودا هيسهل الحياة جداً،

وهيجذب مستثمرين اكتر للمدينة;

فهيحصل انتعاش ورواج،

وسعر وِحدتك يزيد وال ROI يزيد .

24 – إقرار الدولة لقانون الـ  30 للمستثمرين العقاريين !

ودا قانون بينص على ان مش مسموح لأي مطور عقاري

انه يعلن عن مشروعه، ويطرحه للبيع وياخد فلوس،

إلا بعد تنفيذ 30% من المشروع،

أو يكون حاطط 30% من قيمة بناء المشروع في البنك .

وبكده هتضمن حقك في أي حجز عقاري؛ لأن المطورين الجادين بس،

واللي عندهم ملاءة مالية قوية،

همّا اللي هيكونوا متواجدين فـ السوق .

ومفيش مطور هيفكر يطرح مشروع، إلا بعد ما يكون عامل دراسة كافية، وحاطط خطة زمنية للتنفيذ والانتهاء .

🔵 فـ اختصاراً !

وعشان نكون أمناء وصادقين مع حضرتك في النصيحة،

لو بتدور ع استثمار أو سكن 

على المدى القريب سنتين أو 3؛

فالمدن الجديدة أفضل ليك من العاصمة .

لكن لو حضرتك محتاج عائد قوي،

+ أنظمة سداد وتقسيط أطول،

+ خصومات اكبر،

+ عائد على المقدم من أول الدفع،

+ عائد قوي ومحترم من الإيجار الإلزامي بحد أدني 3 سنين بعد الاستلام،

وبعد كده الوِحدة تكون مِلكك

تأجرها أو تبيعها؛

مش هتلاقي ده غير في العاصمة الإدارية .👌

ولو حضرتك عايز تتأكد بنفسك،

حضرتك روح شوف العاصمة 

وشوف الإنشاءات وصلت لحد فين

وازاي الشغل ماشي على مدار الساعة 

واللي راح العاصمة من سنة،

وراح زارها دلوقتي؛

يقدر يحكيلك الوضع كان إيه 

ووصلنا لإيه دلوقتي !

🔴 لو الكلام ده كان مقنع لحضرتك،

سجل بياناتك دلوقتي معانا، 

أو اضغط ع أيقونة الواتساب، وتواصل معانا؛

وهنبعتلك كل التفاصيل، ودعوة لحضور المعرض، والعنوان .

واستفد بكل الخصومات الحصرية .



محلات للبيع بالتقسيط بدون مقدم

معجب بهذه:

Compare listings

قارن
%d مدونون معجبون بهذه: